上海万科物业开展在管小区环境整治工作

中国经济导报、中国发展网讯 记者缪晓琴上海报道 为进一步美化小区环境，提高业主居住舒适度和幸福感，营造一个宜居、温馨、和谐的居住氛围，日前，万科物业全面启动“绿茵行动”，积极组织员工全面开展绿化专项整治工作，全力推进全国在管小区的绿化美化工程。

上海春申万科城、上海阳城等小区全面响应“绿茵行动”各项工作要求，针对园区存在的黄土裸露、绿化斑秃、植物枯死等问题，制定春季补植方案、科学选购苗木品种，并通过一系列绿化养护措施，全面提升小区绿化养护管理水平，改善小区绿化环境，擦亮园区底色，重塑“草绿如地毯”、“秩序井然环境好”的园林品质。

老小区里打造天然花镜花海

上海春申万科城自2002年建成，至今小区内共有4386户,占地面积近60万㎡。作为一个超大体量的老小区,经过岁月的侵蚀,小区内部分园林绿化出现斑秃。对此,万科物业进行了针对性的改造,在绿化斑秃区域，打造金盏菊花海、向日葵花海。

上海春申万科城春季补植。

“绿化带三角区特别容易被踩踏，补过好多次草皮还是被踩秃，黄土裸露严重影响小区绿化品质。”小区环境专家李景祥表示，“为合理利用此区域，物业特别选用向日葵花种，采取河道水灌溉方式，并根据日常天气选定最佳浇灌时间和次数，在上海春申万科城打造出了一片向日葵花海，彻底解决了黄土裸露的斑秃问题，为小区增加了一道靓丽的风景线。”

除绿化斑秃外，上海春申万科城部分绿化因缺少光照，苗木草坪存在老化枯死现象。对此，李景祥据现场评估，带头组建专家团队，不仅将苗木更换补种红叶石楠，并每周进行蚊虫消杀，每月进行一次病虫害防治。如今，园区内的红叶石楠骨架均匀，树形美观，引得居民们纷纷称赞。

社区共建拉近物业与居民的距离

上海阳城位于闵行区梅陇镇罗锦路，于2004年竣工，总建筑面积32万平方米，住宅2770户。经过近20年的风雨冲刷和长期缺乏维护，小区出现绿化大面积空秃、水景水池浑浊、中心湖淤泥堆积、桥梁小品失修老化糟朽等一系列问题。

2022年3月1日，万科物业正式进驻小区并提供物业服务。接手小区的第一件事便是对小区开展环境治理。据介绍，万科物业首先将中心湖湖底清淤，将水景水池进行彻底清洗，然后对糟朽的木制桥梁采用墩接法进行修缮，对空秃的标志性景观中心湖重新铺设大草坪，恢复以往景观。一番整改过后，清洗后的水池清可见鱼，湖边绿植长势喜人，处处生机盎然。

“小区里绿化原本空秃面积较大，土质也不肥沃，为了针对性解决此问题，特意甄选合适草籽进行播撒，目前都已经发芽，这下心里总算有了底。” 环境监控张礼初表示，小区其他绿化缺失的区域也同步安排了补种，由于绿化用水水源受限，目前通过人工灌溉的方式对绿地进行维护，力求恢复小区原来的样子。“虽然维护压力较大，但也乐在其中。”

值得一提的是，在此次“绿茵行动”中，环境专家还挑选出小区经常斑秃及现场品质不佳的绿化区域，针对性开展“春暖花开·植得期待”特色活动，邀请小区业主近百人参与其中，通过犁地、播种、浇灌、施肥等，共计完成补种石竹50颗，播撒草籽100余平方米。

上海阳城小区绿植补种活动。

此次活动不仅助力了园区环境的提升，还拉近了物业与业主之间的距离。“不仅让孩子们现场体验了栽种的乐趣，还让我们通过种植劳作参与到园区建设中，太有意义了，希望物业以后多举办此类活动。”活动赢得了业主一致好评。

对于生活在城市的居民来说，出门即花园可能是最幸福的一件事了。上海万科物业在园区绿化改造中因地制宜，不仅合理规划了用地，还美化了小区环境，把过去仅有绿草的花池变成了缤纷花田，把过去参差不齐的树木修剪得整齐统一，视觉感受上了一个等级。

此次万科物业“绿茵行动”的全面开展，秉承“秩序井然环境好”的服务宗旨，不仅让绿地覆盖面积低的老旧小区绿意浓浓，园区绿化植被无人养护、管理、修剪等问题也得到了妥善解决。未来，上海万科物业将组织物业服务中心全体人员，开展“共建共治”活动，邀请业主们一同参与绿篱草坪修剪，爬藤清理，补种苗木浇水等园区绿化美化行动，巩固绿化工作取得的成果，通过提升物业服务品质，为居民打造宜居生活，让更多用户体验物业服务之美好。