这个上海远郊的小村庄，打破了“大树底下不长草”的宿命

图说：吴房村位于奉贤区青村镇中部 吴房村供图

都说“大树底下不长草”，因为茂密的树荫挡住了阳光，使得树下小草难以生长。这样的道理也被用于形容城市化趋势中乡村目前遇到的困境。但在上海南郊，一个名叫吴房村的小村庄，却在“大树”下茁壮成长，被选为首批九个乡村振兴示范村之一，走出了一条乡村振兴的全新道路。

吴房村位于奉贤区青村镇中部，这里盛产黄桃，每年3、4月，满村盛开桃花宛若“世外桃源”。但和其它农村一样，吴房村也是一个被老龄化困扰的村庄，村里的居民基本都是老人。但从两年前开始，村里的年轻面孔多了起来，特别是一群“95后”，让村子每天洋溢着年轻的活力。他们不是游客，而是在这里工作的上班族。一大群年轻人选择去村里上班，这样的情况在城市化进程中极为罕见。

思尔腾战略投资部主管张一夫是云南昆明人，1997年出生，武汉大学毕业后来吴房村上班两年多。和许多同龄人一样，原本他准备计划出国留学深造，但自从到吴房村开始毕业实习后，他的整个人生规划都发生了改变。“吴房村让我太震撼了，没想到中国的农村还可以这样。”张一夫说，他如今的志向就是励志投身中国的乡村振兴，而吴房村则是他的起点。他不仅自己来到吴房村，还介绍了一群同学好友来到这里工作，如今他所在的团队平均年龄只有20多岁。

一个原来不显山不露水的江南农村，为何能如此吸一大批“95后”年轻人趋之若鹜？这要从两年前的一次蜕变开始说起。2018年底，吴房村按照上海市委提出的“塑形、留魂”要求，引入润途、中国美院等参与整体设计，重塑江南水乡风景如画的村貌景致，全面统一实施宅基地建筑风貌改造203户，沟通治理一期项目水系环境，实施乡村道路、污水纳管、天然气入户、架空线梳理等建设项目，为“三园一总部”打造独具水乡特色的“庭院总部”名片。

改造后的吴房村究竟是什么？它既是一个宜居的村庄，村民在田园风光中悠然自得的生活；它也是一个景区，村里小桥流水风景如画，所有的建筑都被按照江南水乡的风格整修一新，成为了一个网红打卡点；同时，它还是一个产业园区，目前村里已经有55家企业入驻，年产税4400万元。如今的吴房村，拥有着“三分黑七分白”的江南水乡建筑风貌，小桥流水人家的乡间野趣，还有企业、工作室、民宿、餐厅的混搭业态格局，一批批的参观者络绎不绝，来领略与众不同的乡村振兴样板。

张一夫所就职的思尔腾设计公司，是为吴房村整体乡村改造而设，如今也是村庄运营方。在它入驻前，吴房村唯一拿得出手的，就是1447亩农用地和481户空置率极高的宅基地。过去几十年里，这些资源并没有真正发挥实效，不光村集体收入不景气，村内开支长期仰赖财政转移支付和综合帮扶，村民的收入大都靠零星种植几亩黄桃。

思尔腾的入驻，让招商引资成为了可能，为了把企业、工作室引入吴房村，村民开始自愿流转宅基地。一期项目中，61户村民把自己的房子，以20年租期流转给了村委会，再由村委会出面，转租给企业，一些村民收入顿时涨了十倍都不止。而村集体经济，也靠着宅基地转租壮大起来，这笔税收中的一部分和后续产生的红利，也将落实在村集体的账上。税金加租金，宅基地真就成了村民们的“金饭碗”。

此外，原先散落在村民手中的700亩农用地，也趁着这次改造一并收回，目前已流转85%。接下来，思尔腾公司就要用它们来实现黄桃的集约化种植。村民不再当“桃农”，而是可以受聘成为大型黄桃合作社的“养护专家”。一期园区提供物业管理、颐养公寓服务管理等公益性就业岗位，也优先招录本村村民，吸纳富余劳动力，人均就业月收入2500元，村民的生产、生活方式都有了转变的机遇。根据青村镇测算，项目建成后预计实现区域内村民户均年增收10万元，其中租金户均3万元、分红户均3万元、就业收入户均4万元。

“我理解中的乡村振兴，就是村民富裕起来，村里年轻人多起来，村容村貌漂亮起来。”张一夫说，在村里上班，感觉非常舒服，离开了大城市的喧嚣，在鸟语花香中生活工作，现代化的生活品质也一点没落下，最重要的是，他坚信自己现在的状态是未来的趋势，会有越来越多的人们开始重新认识农村的价值，回归乡村实现自身价值，并加入到乡村振兴的道路中。

截至目前，吴房村通过统筹运营管理、整体管理，园区已入驻企业20余家，新注册企业64家。村民通过“租金+薪金+股金”三大综合收益手段，2019年增加租金收入总计350万元，村民家门口就业收入总计180万元，打破了“大树底下不长草”的宿命，也为其它仍在振兴之路上前行的乡村，迈出了探索的第一步。 （李一能）