总投资15亿元，宝山高境天成项目开工建设

中国经济导报、中国发展网讯 记者邱爱荃上海报道 作为宝山科创走廊空间关键节点与建设起始点，一座总面积超10万方的集研发孵化、智慧办公、生态配套于一体的高端产业综合体，成为驱动区域高质量发展的新极核。日前，记者从宝山新闻办获悉，该项目总投资约15亿元，预计2027年底竣工，届时将填补周边商业体空白。

2025年是“十四五”规划的收官之年，也是“十五五”规划的布局之年，是迈向高质量发展新阶段的关键时期。当前，上海正以“五个中心”建设为主攻方向，加快建成具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市。宝山区作为科创中心建设的主阵地，正全力奋进“北转型”和“一地两区”建设，肩负着产业革新与经济升级的重大使命。高境镇是宝山“北转型”战略的重要支点和主要门户，始终坚持以“科创赋能、产城融合”为路径，加速向“更富魅力的产业创新城区”的目标迈进。

据介绍，高境天成项目位于宝山区高境镇，江杨南路与一二八纪念路交汇处，是高境镇与静安、虹口区的交界区域，是迎接市区进入高境镇的门户位置，是宝山科创走廊空间关键节点与建设起始点。项目规划用地面积约24787.8平方米，规划容积率为2.8，项目总建筑面积为100636平方米，地上总建筑面积为69905.84平方米，地下总建筑面积为30730.16平方米，计容建筑面积69405.84平方米，用地性质为商业、服务、商务办公用地，项目总投资约15亿元，将开发建设一座总面积超10万方的集研发孵化、智慧办公、生态配套于一体的高端产业综合体，成为驱动区域高质量发展的新极核。

在未来的发展中，高境天成项目将立足于科技创新和产业升级，吸引更多的优质企业和人才入驻。项目将充分发挥项目的区位优势、产业优势和科创优势，建立健全更加完善的产业生态配套体系和具有特色的企业服务政策，为入驻企业提供全方位、多层次的服务和支持。同时，也将积极推动项目与周边园区的资源联动和协同发展，形成资源共享、优势互补的发展格局，共同打造具有核心竞争力的产业集群。  

近年来，高境镇积极响应宝山战略部署，抢抓战略机遇，发挥比较优势，构建“1+1+N+X”全新产业体系，不断推动镇域内产业结构优化升级，增强区域经济竞争力和可持续发展，向着产业创新城区的目标奋力迈进。高境天成项目以科创为核心，旨在打造符合“科创宝山 品质高境”定位的地标性建筑，成为产业创新城区的生动实践。