世博腹地衍生中央生活区，浦东前滩持续深耕职住平衡

浦东前滩正展现职住一体、活力共生的宜居图景。 

中国发展网讯 浦东前滩的开发始于2010年上海世博会之后。如今这片昔日的“世博腹地”不仅长成了前滩国际商务区，也正面向“职住平衡”打造宜居宜业、活力共生的CLD（中央生活区）。

来自“一房一万”大数据平台的统计显示，2010年至2026年7月，上海累计新房供应约124万套；其中，滨江核心段别墅产品仅供应448套，占比不足0.04%，一线滨江别墅年均新房供应量不到30套。叠加黄浦江核心岸线规划约束，未来该区域仍将优先布局商业、办公、绿地与公共配套。

得益于项目地段优势、配套能级、产品力等多重核心禀赋，前滩公馆入市两载数次登顶浦东乃至全市“红盘”榜单。近日，前滩公馆·澜墅楠舍会所及叠墅样板房正式开放。

当消费者开始以“眼见为实”投票，一套住宅的价值终究要靠居住体验来兑现。由北至南，前滩公馆·澜墅楠舍的社区界面、建筑立面、景观园林及叠墅空间细节以实景“全盘”托出。十大主题花园错落于万国风貌建筑群间，中央喷泉与镜面水景相映成趣。

走进叠墅样板房，下叠最大约50平方米的庭院围合出"有天有地"的私家天地，地下约5.8米挑高空间可辟作酒窖或影音室；中平层约18米南向面宽迎进满窗公园绿意；上叠顶层270°环幕露台，凭栏而立，一侧是林野风物，一侧是前滩天际线。

在低密社区的舒缓尺度里，会所从来不是一项冰冷的配套指标，而是让邻里从“陌邻”走向“睦邻”的温润社交场域。约800平方米的楠舍地下会所同期开放，健身空间、私宴厅、台球区与瑜伽室依次排开；面向社区开放的中区“厅棠”会所，则承担更公共的社交功能。

一个区域的成熟度，最直观的体现，是其配套供给的完备程度。环绕前滩公馆·澜墅楠舍，商业设施有前滩太古里，教育机构有惠灵顿国际学校、上海纽约大学，医疗保障有国际化的上海莱佛士医院。6、8、11号线在东方体育中心站交汇，机场联络线三林南站，把整个区域接进了虹桥、浦东两大机场的快速通道。

据悉，陆家嘴集团将持续打造约69万方前滩超级综合体。从前滩公馆的滨江藏品住区，到前滩滨江国际的花园办公集群，再到前滩滨江道的改善人居作品、前滩公园里（暂定名）的滨水亲水商业，商业、办公、居住多元功能逐步从规划走向实景，真正实现“工作、生活、休闲”无界衔接的超级前滩生活图景。（缪晓琴）