南京西路与苏河湾“活力合体” 上海静安CAZ品牌正式发布

静安 CAZ 品牌正式发布

中国经济导报讯 张侃琦 记者缪晓琴报道 苏州河在上海静安宛如一只彩蝶。北岸苏河湾绵延的滨水步道、美术馆群落和创意园区；南岸南京西路的天际线荟萃着国际品牌旗舰店、总部经济和专业服务机构。过去各自生长的双翼，如今迎来了面向未来的系统性整合。5月28日，南京西路—苏河湾中央活力区（CAZ）品牌正式发布，也开启了静安面向2030的城市共创五年行动。

“静安CAZ不仅是资源集聚地，更是城市内容的发源地、创新实践的首选地，全球要素流动地。”静安区委常委、副区长，南京西路—苏河湾中央活力区主任梅广清在致辞中表示，南京西路承载着世界级商圈、高端商务与总部经济的深厚底盘，苏河湾则集聚了文化艺术、公共空间与滨水创意活力，两翼联动后将形成更具整体性、辨识度与国际影响力的中央活力区。

活动现场，聚焦楼宇、商圈、街区、水岸等核心载体，面向“楼宇经济2.0”，静安CAZ范围内的首批“CAZ Lounge引力场”代表亮相。永源浜、会德丰、悦达889、越商大厦、华润、嘉里等6家重点楼宇获得授牌。

“十五五”时期，这批楼宇将持续由“空间出租”向“生态运营”转型，在垂直空间推动办公、消费、社交、展示、研发、文创、运动康养等复合功能。

“对静安CAZ来说，楼宇不是简单的办公空间，更是产业集聚、消费体验和创新应用的场景。”上海新南西（集团）有限公司党委副书记、总经理张俊威介绍，未来五年，静安CAZ将推动“楼宇经济2.0”趋势，推动商务楼宇功能迭代，支持既有楼宇增设共享空间，嵌入创业孵化、开放研发、产品展示等复合功能，让楼宇、街区、水岸形成更连续的城市界面。

静安CAZ的活力也向下扎根在街巷肌理与城市日常中。江宁路、石门二路、天目西路、北站等街道围绕水岸联动、精细治理、商圈接入等议题展开协作，探索让CAZ成为“可感知、可停留、可生长”的城市界面。

更具想象力的是，静安“十五五”规划中提出的“Σ生态绣带”概念首次进入公众视野。一位专业机构负责人在圆桌对话上表示，静安CAZ的高显示品牌、高净值人群、高规模流量、高级别事件与连续性水岸等五大高密度优势，让其具备了承接科技消费的优势，未来静安“Σ生态绣带”将成为上海科技消费的精彩10公里。

今后市民游客徜徉于静安CAZ时，会遇见更多点亮上海的灵感一刻。在“路易号”的街对角，历史建筑德义大楼将成为“海上·灵感橱窗”，这里将被打造为历史焕新与IP孵化之地，与面向公众打开的城市内容入口。上海自然博物馆也宣布携手新南西集团，于今年6月在德义的南西·海上驿落地“科普+体验经济”限时创意空间；以温暖治愈著称的小林漫画，也将携系列作品入驻德义，在街角释放艺术与城市的情绪价值。