打造多维度居住场景 上海万科探索中高端租赁社区建设

位于上海青浦的租赁住宅天空之城@HOME

中国经济导报、中国发展网讯 记者缪晓琴上海报道 党的二十大报告强调“租购并举”，明确“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”。近年来，越来越多企业重视培育租赁业务，发挥自身在开发建设、城市更新、运营服务等方面优势，推动租赁住房市场的健康发展，提升人们的生活品质。

上海万科基于当下人才宜居的新需求，在住宅土地属性上构建的多维度租赁居住场景，提供了全周期、全域性覆盖、全屋深度定制的租赁住宅服务。近日，位于上海青浦的租赁住宅天空之城@HOME正式开业，当天出租率达93.63%（含预定），截止到2022年10月15日出租率已达97.27%（含预定）。租客中，超50%的人为公司中高管人群、海归精英。

天空之城是万科对城市形态和生活方式的一次全新实践，也为人才集聚提供有力支撑。通过联接、开放、复合等理念，融合了约10万平方米综合性一站式购物中心上海天空万科广场、约10万平方米商办产品天空万科中心、约35万平方米高端住宅（部分已交付），以及中高端租赁住宅天空之城@HOME、公共绿地、教育等多元复合业态的“微缩城市共同体”，采用空中步行街道串联和缝合了原本被市政快速路、高架轨道、车辆段超大用地、河道等分隔的多幅地块，形成“车站+步行”辐射下的低碳出行社区。

同时，依托虹桥国际开放枢纽，天空之城@HOME紧邻地铁17号线徐盈路站，3站可达虹桥火车站，不仅方便连通上海市区，更高效链接长三角，甚至全国各地。

万科从单纯租住到满足全维度生活，平衡事业与生活，探索全新的生活方式。天空之城@HOME 承袭万科“以人为本”的设计基因，自设计之初就秉持可持续的健康环保理念，构建6个维度12个子项25项客户价值的健康性能体系。从空气、隔音、照明、水质、体感、材料六大维度予居者健康关照，从新风系统、三玻两腔low-E中空隔音玻璃等33种细节让健康融于日常。