提升社区生活空间品质 上海万科为城市有机更新提供新思路

中国经济导报、中国发展网讯 记者缪晓琴上海报道 凭借橙红渐变的立面、约9.45米标高的高线公园、半开放式社区等新颖设计“出圈”的中興路一號，是城市有机更新的探路者之一。近两年，这里通过艺术展览、丰富的社群活动等，为社区带来生机勃勃的“烟火气”。

城市有机更新，不只是改变空间形态，更是要激发区域内生活力，注入符合城市发展的新功能。把中興路一號打造成城市历史与未来生活的连接点，上海万科提供了企业参与城市有机更新的新思路。

焕新城市界面

中興路一號所在的静安中兴路片区，在中国近代史上曾经拥有辉煌的历史。20世纪初，中国民族工业、金融业、文化产业发展的缩影，当年的北苏州河畔，集聚了众多银行、仓库、文化场所。

深厚的历史文脉，造就了区域的独特气质。在上海万科的规划中，中興路一號不仅是一个体量约17万平方米的单体项目，而是“中兴城”计划的一个触点，能够联动周边街区，成就共计约100万平方米的板块更新。

中興路一號所在的静安中兴路片区。

中興路一號秉承了罗杰斯事务所提出的“建筑的开放性、流通性、共享性”等具有前瞻性的先锋观点，为住宅带来了公共价值。在规划项目之初，上海万科就不走寻常路，开放、绿色、叠合等理念贯穿在住宅设计中，为周边区域带来一抹亮色。

小区是以纽约中央公园为整案规划蓝本，串联起10栋高层建筑、社区花园以及街区商业。根据规划，10栋建筑单体点状式高低错落排列，采用”折扇形“的社区结构规划；红黄渐变色彩的建筑立面引人注目，让每一栋建筑都有属于自身的辨认标识。在景观设计上，以“英式自然风景”为景观设计风格，以《仲夏夜之梦》为灵感主题，打造出先锋美学生活和都会自然谧境。

打造社区生活圈

社区是人们生活的基本单元，中心城区土地资源紧张、存量社区占比较大，一方面需要依靠存量资产改造更新，另一方面，打造功能复合的综合住区成为突破口。

从郊区建城到打造城市更新中的高阶住宅，是万科在上海的实践成果。中興路一號致力于在社区中植入不同的城市功能，让公共空间产生更大的附加价值，而中兴城也将从杂乱老城厢逐渐转变为先锋的聚集地。

中興路一號规划图。

小区以连通各个楼宇的商业，打造出“有围墙的半开放式社区”。这个“底盘”内的商业、展览、运动会所等，均对外界保持友好开放的态度，并一改常规做法，对“红线”主动退让，形成一个个沿街小广场，让各种城市场景在这里萌生。

通过打造“15分钟”社区生活圈，上海万科还在往空间内注入更多生活场景，让生命力根植于此，提升社区的整体品质。

探索场景内容塑造

中興路一號是上海万科对城市生活空间内容塑造的一次全新探索。小区本身为居民提供了集社区场所、艺术场所相呼应的生活共同体，由万科自运营的CO·life绚集黑金店，承载了极其丰富的社区活动。

中興路一號在各种维度上将艺术、潮流、先锋品质融入生活。

2022年，中興路一號邀请了5位国际大师进行艺术策展；全年共举办了7次艺术展览；10多位共创社商主理人与社区一起打造有猫狗有机车有闺蜜空间的理想生活场；興Club 举办了100多场活动。

中興路一號在各种维度上将艺术、潮流、先锋品质融入生活，丰富的社群活动包括杯酒人生艺术展和「SH-始」地契展，SOLESTAGE潮鞋展，Knowyourself艺术冥想，《对话一座世界城市的肖像》摄影展等等。各种活动、展览就像是一个个大型的社交现场，业主在这里被聚拢，彼此间进行着关于美学生态更深层次的对话。