浙江金华开发区：改革赋能强动力，织就产城融合“共生网”

中国发展网讯  “重大的时间节点，总是让人心潮澎湃。”

去年5月9日，金华金开资产运营集团有限公司揭牌，肩负城市片区更新、社会民生事业、经营性资产运营主体职能。

至今年一季度，该公司资产总额118.5亿元，较去年初增长15%；年度实施项目（含片区内）20个，总投资123.25亿元；完成企业评估10家，协议收回企业3家97亩；国家级领军人才入选9名，占全市16.36%，位居浙江金华全市第二……

蝶变为城市提质

把湖海塘以西区块打造成金华的“城市会客厅”，这一重大决策酝酿已久。

2020年，金华开发区党工委、管委会提出建设中央创新区目标，湖海塘西侧片区综合开发区项目全面启动。5年来，经过一批又一批建设者的努力，该项目逐渐从蓝图变成现实。

生态优先，引领城市片区新发展。初夏时节，湖海塘西岸公园的美景令人陶醉。保护生态绿肺、打造活力绿心、建设生态绿廊、布局绿色慢行交通……在片区开发过程中，金华金开城市更新发展有限公司通过科学规划和精细管理，确保绿地、公园、水系等生态元素的有机融入和合理利用，为城市绿色发展奠定基础。

共享共富，共绘美好未来新篇章。作为片区内首批供地住宅项目，中交湖海大观已交付；不远处，金开湖海潮鸣项目正在进行分户验收。这两个住宅项目都是海棠未来社区的重要创建载体。

中央创新区（南区）的开发建设，始终贯穿“人民至上”理念。片区内，海棠未来社区、“科创中心·智慧西岸”共富基本单元综合品质样板区的建设，正是共同富裕现代化基本单元的具体实践。通过打造生态、生产、生活相融合的人居典范，完善便民公共服务设施，提升居民生活质量，探索城市共享共富新路径。

产城融合，打造宜居宜业新天地。中央创新区（南区）以“科创中心·智慧西岸”为总体定位，锚定“共同富裕示范、低碳科技共享、浙中创智引擎、金华魅力客厅”的特色定位，着力打造产业创新引擎、城市更新样板、产城融合标杆。

飞跃为发展提速

经过改革的历史拐点，从转型之初人手不足、项目建设难，到勇挑重担、项目大干快上……金华金开资产运营集团风雨兼程，全力推动金华开发区城市化进程。

破即是立。一年来，金华金开资产运营集团牢固树立“项目为王”导向，全力以赴抓项目，切实以项目之进支撑发展之稳。据统计，2024年度实施项目（含片区内）20个，总投资123.25亿元，全年已完成投资约21.97亿元。

仙源路湖底隧道项目已完成一二标段合龙的最后一块顶板浇筑。目前，项目一标段土方开挖完成92%，二标段土方开挖完成95%，预计今年10月主体结构全部完成。

作为中央创新区（南区）的科创核心，长三角科技创新产业园区的基础设施建设正全力推进。目前，该项目地下空间基坑开挖和支护已全部完成，主体结构完成70%以上，预计9月底主体部分将全面完工。

文化新天地一期（市图书馆新馆）幕墙施工完成80%，安装工程完成66%；金华开发区现代智慧农产品批发市场项目完成施工图设计；新塘垅安置房项目主体结构已完成96%；湖海听澜项目1至4号楼屋面结构完成，5至7号楼九层楼面砼浇筑完成……机器轰鸣，塔吊林立，一个个重大项目正以强劲势头加速推进，为金华开发区经济高质量发展注入强劲动能。

引领为成长赋能

党的政治建设是一切建设的根本。一年来，金华金开资产运营集团把学习成果转化为破解难题、推动发展的“金钥匙”，在人才招引、市场管理、学前教育、保安服务等社会民生事务工作中，不断凝聚起推动国企创新发展的强大内驱力。

构建人才招引体系。2024年度金华开发区零工市场服务指数为100分，全省排名第二；去年有9人入选国家级领军人才，占全市16.36%，居全市第二，入选率22.5%，居全市第一；去年全职引进青年博士5人，专家企业合作意向20余项。

呵护“一老一小”。集团下属幼儿园22家，实际运营园所18家，均为省二级标准园所；运营管理罗埠敬老院，入住特困老人108人，社会化托养52人，新增持证护理员6名。

激发市场活力。管理资产整体出租率为96%，其中金开和悦邻里在营品牌数38个，出租率达97.2%；与浙江新农都控股集团有限公司签订金华开发区现代智慧农批市场项目合作意向协议。

拓宽业务范围。通过智能化改造升级，实现停车场无人值守和远程监控管理；新增物业服务项目8个，新增物业服务人员70余人；新增大型商业综合体和政府机构保安服务项目。

2025年，金华金开资产运营集团立足社会民生事业运营和经营性资产运营两大主责主业，紧盯中央创新区（南区）开发建设，转换经营理念，深化改革成效，全面构建涉产、涉建、涉管三大核心能力与资源优势，为金华开发区打造高质量发展主战场赋能。（沈桦、吴璇；本稿图片由宋洁梅摄）